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但转型比大家想得困难得多。
当被问及如今在华强北做生意如此困难，大家需要扼腕求生，那有获利的一方时。
几乎所有的答案都指向了收租一方，"他们只要每个月按时收房租就好"，石哥摆摆手，似乎不愿意多提及，"你看我们不能开业时候，非但没有免租，有些退租的还不知道能不能要回押金呢。"
舒红却不认为房东是受惠的一方，她在华强北某数码广场做招商，华强北大多是自持物业，由专门的运营团队，"收入来自于大厦租金，出租率和租金同大厦生意息息相关，如果生意不好，商家可以走，但物业运营方走不了"。
但华强北900米的街道上有数十个不同数码城、上万个档口，空置率一度高达30%，换句话说，物业甚至比商人们最迫切希望华强北转型，改变现状。
数码广场也确实成了转型的主力，并决定摆脱对电子行业的依赖。
2017年，华强北的明通电子大厦转型做美妆。2020年疫情原因，代购行业几乎全军覆没，明通迎来了巨大客流，许多无法出境的代购纷纷前来拿货，接着直播、一件代发如火如荼开展。
紧接着，华强北的一平米的档口租金被炒到20万，还要另外缴纳入场费、押金等等，短短3年就复刻了电子行业30年的辉煌，这也被视为成为华强北转型成功的标志。
随后，远望、曼哈顿广场等数码商城也宣布转型做美妆广场。许多做水货的手机厂商窥见商机后，纷纷利用渠道优势进行转型，甚至利用供应链的优势，将价格做到了市面产品的一半，各地商人都涌入华强北，打算拿店、也有不少人在这里开设了品牌形象店。
就在大家觉得华强北要迎来新生时，没成想美妆行业失控，爆出涉嫌走私、造假，甚至停业整顿。重蹈电子产品覆辙的的华强北美妆口碑急转直下，疯狂的华强北美妆行业被按下暂停键。华强北的老板们又开始找寻新的行业。
对此王玲见怪不怪，"华强北总是这样，来一个行业，烂一个行业，滞后又重生"。
但舒红很焦虑。她听到相关业务的团队裁员，从业者都岌岌可危，"说到底，大家都是一条船上的蚂蚱。"
因此7月华强北的市场进入阵痛期，舒红见到空旷的华强北时，焦虑达到极致，她看着那些闭店退租的人，总觉得下一秒自己会工作不保。
直到苹果发布者之后，华强北部分商铺迎来了客流，舒红才舒一口气。
"只能说这个阶段的华强北，暂时离不开苹果。"至于华强北的未来，没人能给出答案。
（应采访者要求，文中均为化名）
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