多地引导公职人员购房引发关注, 影响几何?

2022-08-17 16:31     第一财经

多地鼓励公职人员买房引发关注,业内称需求相对有限

近期以来,各地继续密集发布楼市宽松政策,一些地方更是屡出新招。

8月16日,据官方微信公众号"泗县发布",为进一步促进泗县房地产市场平稳健康发展,建设大美泗县,安徽省宿州市泗县发布《关于共创房地产业繁荣的倡议书》提出,广大公职人员要积极响应,带头抵制安置房违规交易,发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来,携手推进泗县房地产市场平稳运行。

与此同时,8月16日,一则视频在网络热传。视频中,湖南常德市石门县县委书记在宣布石门县房产交易会开幕时说:"希望在今天的会上,各位同志们、各位领导,要带头购房,买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套。"

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析,倡议公职人员去买房或参与购房,今年也不止这些地方,在其他地方也有。这一现象表明,在一些县城和中小城市,项目去化变慢,市场库存量较高,对当地楼市影响明显。尤其是在今年市场降温的大背景下,要提振当地楼市,需要有更多的购买力入场,这也是为什么各地发动、积极倡导公职人员参与的主要原因。

比如,安徽泗县的倡议书提到,目前,泗县城区的32个房地产项目,兼具环境优美、生活宜居、交通畅通、就医就学便捷等优势,同时更有金融支持、公积金贷款、购房入学、人才引进购房补贴等系列惠民、惠企政策支持。可见,一个县城有多达32个项目可选择。

在湖南石门,本届石门房地产展示交易会共有19家房地产开发企业、21个楼盘参展,参展房源达1万余套、98万平方米,按去年全年该县商品房的成交量,光要消化掉参展房源就需要至少20个月,更何况上半年该县商品房销售面积下降9.6%,库存周期进一步拉长。

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