杭州一对夫妻离婚,婚姻期间所买千万豪宅男方只分得1%,原因竟是……

2022-08-10 16:26     滨江区人民法院

婚姻期间购买的千万豪宅

离婚后,男方只分得1%的份额

近日,滨江区人民法院审理了这么一起案件......

小赵文质彬彬、小李开朗自信,两人经介绍相识后,彼此相互吸引,很快坠入爱河,相处半年后两人决定结婚。

刚结婚两人感情甜蜜,打算购买一套房屋B用于一同居住生活。小李便将自己婚前购买的房屋A出售,并用售房款支付了房屋B的首付。

"房子是你出钱买的,房贷也是你还的,这房子我就挂个名字,所有权都归你。"在办理不动产登记时,小赵为表明自己对小李的感情说出这样一番话,还向不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》,白纸黑字写明房产为小李一人所有,小赵自愿放弃所有权。经二人协商后,房屋B登记为小李、小赵按份共有,其中小李占99%,小赵占1%。

两年后,双方经常因为生活琐事争吵,矛盾不断升级。小李认为小赵对自己缺乏关心,感情出现裂痕,于是起诉到法院要求离婚,并且要求确认房产B归自己所有。小赵则认为,房产B是婚后购买,属于夫妻共同财产,当时出具具结书办理登记都是为了维护夫妻感情所为,不能作为财产分割的依据。

根据物权公示原则,在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下,物权归属应以权属证书上载明的内容为准。现房产B的不动产权登记情况系双方真实意思表示,应为合法有效,故应当按照登记的份额分割上述房产。由于小李占有99%的份额,故法院确认上述房产归小李所有,小李需按照房屋现值向小赵支付1%的房屋折价款。

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