刘明等业主告诉记者，虽然约定的2010年10月交房，但是开发商一直未交付，其承诺的"内部房"转为普通住宅的承诺也未能兑现，给出的理由是"与政府规划有关"。直到2015年，在业主多次交涉和努力之下，才收房入住。但是，房产证办证问题一直无法解决，这背后的原因是，在相关规划文件中，该小区所在地块的性质不一，部分证件显示小区用地为"工业用地""办公用房"。
根据业主提供的资料显示，2006年11月2日，当时北京市规划委员会（简称"北京市规委"，目前已为"北京市规划和自然资源委员会"）曾给钻石空间小区下发《规划意见书》，其中明确，该小区建设用地性质是"居住用地"，建设项目为"办公用房及附属设施"；同年11月30日，北京市规委为钻石空间小区所在地块开具的《建设用地规划许可证》上，该项目用地名称又标注为"工业用地"。此外，在一年后的2007年6月份，北京市规委出具的《建设工程规划许可证附件》显示，该项目综合楼1#为办公用房。
2006年11月2日，北京市规委给钻石空间小区下发的《规划意见书》明确，钻石空间小区建设用地性质是"居住用地"（上图）。同年11月30日，北京市规委出具的《建设用地规划许可证》显示，该小区用地项目名称标注为"工业用地"（中图）。2007年6月份，根据北京市规委出具的《建设工程规划许可证附件》，该项目综合楼1#为办公用房（下图）。
