"大热天的，又停电了，很多实质性问题仍亟待解决。"近日，北京马驹桥附近钻石空间小区多名业主向新京报记者反映称，该小区使用的是"转供电"（即电网企业无法直接供电到终端用户，需由转供电单位转供），供电不稳定，小区两家物企（即胜利物业、嘉苑物业，下同）还借此向业主收取电费差价，当前虽然启动了退费程序，但是仍然风波不断。
然而，在"转供电"背后，更深层次的原因在于钻石空间小区的规划问题。因土地性质的争议，已入住7年的钻石空间小区业主们，仍然无法办理产权证。对此，连日来，新京报记者进行了多方采访。
钻石空间小区业主反映，该小区使用的是"转供电"，经常出现停电等问题。
"转供电"价差引发退费风波
钻石空间小区共规划有三栋楼，其中两栋楼为7层的loft，另一栋为3层的附属设施。
"2016年刚入住时，电费为1.4元/千瓦·时；2019年8月，经过我们部分业主反映电价过高后，电费降至1.1元/千瓦·时。现在，物业公司终于同意将电费降至0.9元/千瓦·时。"6月25日，钻石空间小区业主尹程（化名）向记者反映称，目前北京电力公司卖给钻石空间小区的电价平均为0.86元/千瓦·时，与此前两家物企向业主们收取的电费差距明显。
尹程告诉记者，6月21日，嘉苑物业在钻石空间小区贴出通知称，根据上级主管部门工作安排，该公司对2020年、2021年、2022年（1月1日-3月15日）居民所交电费按每度电0.2元进行退费。同日，嘉苑物业贴出了另一则通知，其中显示，2016年应部分老业主及开发商的邀请，胜利物业临时管理钻石空间项目，而2018年起，嘉苑物业进驻该项目；由于财务管理制度的原因，上述退费工作全部由嘉苑物业完成。
