原标题：卖3千万豪宅收31万中介费，房东仅想支付一半被起诉
"上海青浦法院"官方平台发文：豪宅成交三千万，中介费该付多少？
近日，上海青浦法院审理了一起委托合同纠纷案件，原告将卖房者李女士起诉至法院，要求按照成交额的1%给付中介费。
小刘是一名豪宅经纪人，最近刚好成交了一套价值3000万元的豪宅，可却与卖房者在中介费上产生分歧。
小刘虽然年纪不大，但专门从事豪宅单方代理已经好几年，颇有经验，在业内也具有一定的知名度。最近又成交了一套豪宅，按照约定，卖房者需要支付1%的中介费，即给小刘31万元，但卖房者在支付小刘15万元后，就不愿再支付了。小刘将委托人李女士起诉到法院，要求其支付剩余委托代理费用合计16万元。
【原告：高额收费背后是高强度工作】
原告诉称：豪宅经纪人虽然成交房产金额价值高，每单所获得的代理费较一般的房产中介要高，但是高额费用的背后的是高强度的工作。李女士是朋友介绍来的，李女士要出售的是一套独栋别墅，小区环境好，地理位置优越，但单套价值高，同期亦有同类型的房源出售，很难尽快高价售出房屋，为此小刘和李女士签订了委托代理合同，约定李女士按照成交金额的1%支付给小刘作为中介费。
为了能帮李女士顺利出售房产，小刘定制了专门的营销方案，对该套房产进行宣传，扩大宣传范围，在带客户看房时进行独家讲解、议价。历时8个月后，李女士以3000多万元的价格成功出售该房屋，并顺利如期拿到售房款。李女士支付了10万元之后，在诉前调解过程中又支付了5万元，仍有16万元未支付。
