二、宅基地和老公房家属院无法继承。
农村的宅基地，和城市的"老公房家属院"，个人只有使用权，没有产权，所以无法办理房产过户，哪怕独生子女也不行。
新华社曾在5月份报道，自然资源部会同七部委共同研究，对"农村宅基地使用权登记问题"做出了明确答复：农民的宅基地使用权，可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
划重点：自然资源部说的是"使用权"，而非产权。
也就是说，如果父母离世后，宅基地和老公用房还由子女使用，这是允许的，但产权是不能被继承的，因为农村宅基地和城市单位老公用房的产权归集体所有，过户也就无从谈起。
三、设立居住证的房子无法继承。
大家对这个概念可能比较陌生，但是对这类做法应该并不陌生。我举个例子给大家听，现在不是很多孤寡老人，由于子女在外地或其他原因无法照顾，只能找保姆来照顾。因为保姆照顾的老人家非常好，加上保姆也是无儿无子，所以老人去世后，担心保姆也没地方去居住，就设立了居住证。
那么设置了居住权的房子，虽然子女也可以继承，但是无法过户，除非保姆对这套房子的居住权消失，即是老人当初设置的时间。
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以上就是关于继承权的新规，对独生子女家庭来说，尤为值得注意，不要想当然觉得自己属于独生子女，财产继承就万无一失了。
