降了!5年期以上LPR降息 100万房贷月供能减多少?

2022-05-20 11:13     今日头条

降了!5年期以上LPR降至4.45%!100万房贷每月能少还89元

没有一点点悬念,降息也来了!

继5月15日央行宣布首套自住房利率可比LPR低20BP后(详情),刚刚,央行最新LPR公布,5年期LPR降为4.45%。

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5年期以上LPR下降15个基点

今早(20日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新LPR。

2022年5月20日,贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.7%,与上个月一样;

5年期以上LPR为4.45%,下降15个基点!

降了!5年期以上LPR降至4.45%!100万房贷每月能少还89元

值得注意的是,这是5年期LPR继今年1月后再次下调。

降了!5年期以上LPR降至4.45%!100万房贷每月能少还89元

由于LPR报价与中期借贷便利(MLF)利率挂钩,因此市场在关注央行MLF操作利率的同时也包含着对LPR报价的预判。

5月15日,央行开展1000亿元中期借贷便利(MLF)操作和100亿元公开市场逆回购操作,利率均与前期持平,分别为2.85%和2.10%。

鉴于本月有1000亿1年期MLF到期,央行在5月的"麻辣粉"续做操作中延续了上个月"等量等价"的操作。

今年1月,央行下调了代表银行体系从中央银行获取中期基础货币的边际资金成本的1年期MLF操作利率,这是其2020年4月以来的首次下调。

同一天,央行还下调了作为央行短期政策利率的公开市场操作7天期逆回购利率。随后月份,上述两个政策利率按兵不动。

尽管本月的MLF利率保持不变,但市场对5月LPR下调依旧预期强烈。

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