业主提反对意见被踢出小区群,有人被贴“大字报”,不能走正门(3)

2022-05-13 11:31     搜狐

沉默的大多数

卢庆松知道还有一个他们没尝试过的办法--召开业主大会,有50%以上的业主同意,就可以罢免业委会主任。可他摇头,"不敢尝试。"他知道,人们不敢或不愿意站出来说话的原因有太多了。

比如自己的妻子,卢庆松说妻子是那种会在职场上据理力争,态度强硬的人,但回到小区,她不愿意参与业主们的维权,也阻止卢庆松继续参与。妻子的观点是:你有工作,有自己的生活,哪怕小区账户里200多万的公共维修资金全用完了,每家再出个1万来块补充到公共账户里,也不缺这个钱,何必要浪费自己的时间?

"我老婆的观点很有市场的。有些邻居也是觉得多一事不如少一事。"他说。很多邻居大概都没有好好看过递到手里的意见征询表,"拿过来就同意嘛,确实也没有精力管小区的事。"一位中年业主说。

保持沉默的,还有上届业委会主任邵建波,他73岁,头发花白,前两年生了场大病,动了手术,说话不再利索,两条腿有严重的静脉曲张,也不太走动了。

2000年小区刚建成时,他是搬进来的第一批业主。后来组建业委会,他又成了第一届业委会主任。那时小区是新建的,道路、外墙、草皮都是新的,"顶多是地砖裂了,补两块砖,项目没这么多,不累。"近20年过去,他和小区都老了。

他干满了一届,退下来,到第三届业委会选举时,生活突然天翻地覆,独生女儿在家中猝死,没过两年,老伴也因病去世。老朋友劝他出来做点事转移注意力,但他确实有心无力了。他尝试过跟物业交涉,结果却是"眼镜也被打掉了,手被弄伤了"。他叹气,"不是我怕他对吧?"

反对声中,他主动提了辞职。如今的继任者,他也有很多地方看不惯。门用得好好的,20年没出问题,为什么要花近30万元拆了重装?程序上他也颇有微词,"具体表决什么内容,征询表的标题怎么写,都有一整套的规定对吧,他只有一个总造价。"但他不好意思弃权或填不同意,身边没人照顾,许多事情还得靠居委和业委会。

这位年迈的前业委会主任已经失去了掌控力,他不加入业主微信群,不参与讨论,拿了征询表就填同意,在家独自养着三条小狗,各种黄的白的药片、棕色口服液和杂物堆了满桌。

愿意说话的人越来越少,有邻居嫌陈主任的一些发言太过激进,几乎不点开业主群,任由群消息累积到上千条。反对的声音到后来也不见踪影,包女士和丈夫因为反对物业费涨价,被踢出业主群。71岁的虞阿姨和丈夫因为反对破坏小区绿化和物业费问题,被踢出群聊。卢庆松在群里发上海物业管理条例,下一条信息显示,他已经被移出群聊。唐琪则是因为在群里反对小区私自砍伐树木,被踢出群聊。丈夫叶永华当天晚上回到家,一看手机才发现,自己什么话也没说,就遭遇了连坐,一同被踢出了业主群。

小区环境 讲述者供图

疫情"真相"

一个不得不承认的事实是,五户业主迄今为止做的所有尝试,几乎没有取得任何可见的成果。

他们紧盯的门禁三项改造项目,在今年2月重新召开业主大会,街道党工委副书记在接受媒体采访时表示,街道对本次业主大会的提议人和20%的发起人进行了核实,"关于业委会开展的内容,还是想回归自治组织的本身。"投票结果显示,有超过96%的业主表示同意为门禁等三项工程买单。如无意外,这一项目的工程尾款将陆续支付。

他们试图继续向各个上级行政单位反映,但街道办回复,"业委会与业主之间的矛盾涉及范围较广较多,相关的一些法律法规条文未研究透彻,街道办也在努力进行相关调查,理清实际操作中出现的难题。"陈主任则拒绝了面对面交流的请求,表示"我发言需要请示街道办"。

但上海的疫情似乎带来了另一层考验。3月28日,小区所在的浦东新区开始封禁。封控近十天后,业主们的物资都开始短缺。4月8日,有小区业主拍到陈立威开车出门,回来后从后备箱捧出了一箱啤酒。与此同时,他在业主群里发布通告,禁止团购,"小区出'羊'了!快递或团购引起感染的可能性极大。现在有的单元在建团购群,群里不乏愚昧而自私的声音:'政府都无权干涉团购,业委会有什么权力阻止'。说的没错,业委会是没这权力,但有保护居民免受感染的职责!"

他宣布,如果坚持团购,就到业委会签一份责任承诺书,风险自担。"除此之外,业委会不接受诸如愚昧而自私的言论!"

唐琪说,从疫情开始,往日积极的业委会似乎就消失了,小区里每个单元楼的业主自己拉微信群,选了几个志愿者,物资采购、核酸检测基本都是靠业主自治完成。

2号楼的王阿姨过去害怕陈主任,也从来不在业主群里提意见,"我不出来说,不惹他(陈)。"

可疫情来了,事情也变了。王阿姨生活节俭,基本不囤积食物。疫情刚开始,家里的冰箱就空了。她在业主群发了一个鸡蛋团购链接。业主们正接龙团购鸡蛋,陈立威在群里对王阿姨喊话,"停止团购!听不懂啊!"王阿姨的一句"你有什么批文拿出来给我看一下"还没发出来,已经被陈立威踢出了业主群。

业委会主任穿上防护服,指挥小区核酸检测。讲述者供图

又过了近半个月,4月20日,上海浦东各小区陆续成立临时党支部,要求党员下沉到社区,负责核酸抗原检测、物资保障及人员进出等工作。非党员的陈立威开始在群里表态,"大疫当前,我不会争名夺利!会做一些辅助工作,毕竟抗疫是有利于大家的事。"但他提出,"临时支部的书记非业主,副书记是租客。建议重新选举临时党支部,一律由党员业主担任!"而他重新提名的人选,据印证,是一位和他来往密切的业主。

小区的业主都知道,书记和女儿住一起,房子写在女儿名下,陈立威提出的"非业主"理由似乎不太立得住,但几乎没人愿意出来说话。第二天,书记宣布退出小区志愿工作。陈立威又套上了白色防护服,在后背写上业委会主任,拿着黑色喇叭,重新指挥起小区的核酸检测工作。

唐琪旁观着闹剧一幕幕上演,似乎又有了希望,她开始暗暗祈祷这波疫情能成为一面镜子,或许到明年业委会换届选举时,这个被民意选上去的业委会主任,最终也能被民意抛弃。

(应讲述者要求,文中人物皆为化名)

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