重磅！苏州楼市又迎大利好！新房限售3年改2年！二手房取消限售
重磅！苏州楼市又迎大利好！
新房限售3年改2年！
二手房取消限售！
限购3年内累计24个月社保改为连续6个月！
4月29日召开的中共中央政治局会议提出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
在坚持"房住不炒"主基调不变的情况下，近日苏州将结合实际进一步完善楼市工作措施，支持合理的刚性和改善性住房需求，促进苏州房地产市场平稳健康发展。
住房限制转让时间缩短
新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求。其中新房自购房人取得不动产权证之日起满2年后方可转让，较原先缩短了1年。二手房则不再有转让年限要求。但房屋出售时，未满两年仍需缴纳5.6%的增值税。
家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。响应国家生育政策，对于因家庭出生人口增加(二孩三孩的到来）确实需要更换住房的，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。如当初买的是新房的话，就不用等2年的限售期满。此措施，旨在解决多孩家庭的换房难题，提升其居住品质，间接促进人口事业的健康发展。
限售年限的调整，整体缩短了置换的交易周期，一定程度上减轻了购房者的置换成本，有助于释放改善人群的置换需求。特别是二手房，不再要求限制转让时间，有利于市场活力的激发。
