此外，思和资产是上海永业企业（集团）有限公司（简称"上海永业"）间接100%持股公司，而上海永业则是上海市黄浦区国资委100%持股公司。
公开资料显示，思南公馆是上海历史文化风貌区和优秀历史建筑保留保护改造试点项目之一，该项目持有人是上海城投永业置业发展有限公司（简称"上海城投永业"）。2016年1月18日，上海城投永业更名为"上海永业思南置业发展有限公司"。
思南公馆东苑是毗邻思南公馆的商品房。蓝鲸房产从上海市房屋管理局官网查询获悉，思南公馆东苑的开发商为上海城投永业，该项目预售许可证发放时间为2012年6月7日，目前无在售一手、二手房。
H在爆料中表示，谢娜与张杰所购房产在2019年的售价为6200万元。由此计算，该房产约18.14万元/平方米。
某头部经纪公司相关负责人向蓝鲸房产表示，其所在公司上海地区二手房交易中分别收取业主、客户1%、2%费率的佣金。如按照总计3%的费率计算，若H所在中介机构这一单成交，将获得186万元佣金报酬。
不过，H并未在爆料中透露其所在中介机构是否与谢娜、张杰签订相关服务合同。
蓝鲸房产注意到，《中华人民共和国民法典》第九百六十四规定，"中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。"
"跳单"或需承担违约责任
前述爆料在引起网友"吃瓜"的同时，不少网友也发出了"跳单是否违法"的疑问。
"跳单"一般是指买方或卖方利用中介提供的信息、成交机会后跳过中介进行交易，从而免去中介费用。
目前尚无信息显示谢娜、张杰是直接与思和资产达成交易，还是通过其他中介达成交易。
