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其实,4个月前,今天这一切就已经有了预兆。
今年8月底的时候,国新办就在北京当着全国人民的面,盛大举行了“ 努力实现全体人民住有所居 ”新闻发布会。
当时发布会一结束,我就立马写文章解读了。可能很多读者还没看到,我将当时的要点再简单说下:
23年前!1998年,住房市场化改革轰然启动,一纸令下,我们中国的房地产行业迎来了长达20年的商品房时代;
23年后的现在!
在如今国家提倡共同富裕的目标引领之下,国新办紧急召开新闻发布会,正式提出新的房地产目标!
让所有人住有所居成为接下来我们整个中国房地产行业的最新命令!
这一次的重大楼市目标转变,形式转变,格局转变。从根本上标致着,过去20多年,中国房地产以商品房为首的时代!
将彻底结束!
上图是当时的发布会现场图片,下面是当时那次重磅发布会的要点,你们看看:
1,商品房的时代,彻底再见。
按照新的通知,“十四五”期间,接下来将以发展保障性租赁住房为重点,进一步完善住房保障体系,增加保障性住房的供给,努力实现全体人民住有所居。
简单说一下这个:
以前我们各大城市,几乎都是以建设商品房为主,其他的安居房,公租房,共有产权房,占的比例非常非常少。
毕竟商品房不管是卖地,征税,都是一笔非常非常大财政的收入。用这些钱,不仅可以建设,美丽城市,又能改善城市的交通,教育,医疗,等等公共服务。
反之,像其他的保障房,比如安居房,公租房,共有产权房等等。不仅价格低廉,政府不但没钱赚,甚至还要贴钱,如果这个城市的财政收入不宽裕,根本就无从下手。。
过去,国家没钱,就算有心想解决困难人群,低收入人群的住房,租房问题,这个难题,也是巧妇难为无米之炊。
今天不同了,今天我们的国家已经比23年前,富裕了太多太多。刚好在如今国家提倡共同富裕的前提下,在天时地利人和皆已具备的前提下,今天国家终于官宣,即将开始着手解决这个最大的老百姓难题。
努力实现全体人民,住有所居!这次真的开始动真格了。
第一个明确!加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。
先说第一个公租房,什么是公租房 ?
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入,也就是低收入住房困难家庭、新进就业无房职工和外来务工人员出租的保障性住房。
大家都知道,比如北京,上海,深圳市区的房子。随便租一个一室一厅带卫生间的;房租几乎都要4000-5000元。
但是,如果你是租的国家的公租房;那一室一厅就只要几百元的房租。。房租超级超级便宜!
特别是对于很多刚刚大学毕业出来的青年来说,还有那些外来务工的低收入人群来说,一个月能减少几千元的房租成本,这是一个超级超级大福利。
过去,这个公租房的大福利,虽然也是面对低收入人群开放,但因为盘子小,建的公租房太少,几乎都被教师,公务员,等那些优先级群体,霸占了。。
现在不同了,在国家的最新指令下,全国各个城市,只要符合条件,政策的;都将开始打量建设这种超级便宜的公租房,然后提供给我们所有低收入的人群!!
并且白纸黑字标注了,所有名下有房,买了房的人!都没有份!不能参与这个福利!
厉害不?!
这个是真正为民谋福利,国家补贴我们,帮助我们的超级大好事,好政策。。
当然,有人肯定会说,这估计又要被某些人申请到了公租房的名额,然后自己不住,拿去高价出租给别人,进行盈利。赚国家的钱!吸打工族的血!
想都别想!这个人人有房住,居者有其屋是未来的超级大政策,监管岂会想不到这个漏洞??
已经白纸黑字写明,申请公租房的人,自己一定要住!不得转租!一旦发现,立即取消公租房的名额!且备案留底!!
呵呵。。。想浑水摸鱼?赚国家的钱?吸外来务工人员的血???!
在努力实现人人居者有其屋的大背景下,谁敢违规,谁就直接将被打入黑名单!!