首先来讲腰线房的采光不会很好，因为腰线一般都是凸出来的，会令业主家房屋阳台、窗台边有厚厚的一层。如果楼层不是很高楼层的间距又不是很大，那么会对房子的采光造成很大的影响。
其次腰线房容易发生盗窃事件，腰线房的设计一般是一圈下来都是沿着楼房的，宽度也较宽，大概有四十公分左右。小偷如果利用这点，那么一整个楼层的住户都得遭殃。并且遇到下雨天，又或是有人高空坠物，都会在这层堆积，收拾起来也很麻烦。
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