房东一家担责，不是坐等收租就行
法院审理后认为，被告应当能够预见出租屋浴室内存在的安全隐患，但未对所属设施履行定期安全检查义务，疏于履行安全防范和风险防控责任，故对本案事故的发生存在过错，应承担此次事故的主要责任。葛某在未确保燃气热水器处于安全使用状态的情形下，仍带孙子进入密闭的浴室洗澡，对事故的发生亦存在一定过错。
值得一提的是，虽然房子的所有权人是章某，但儿子和儿媳长期共同居住，3人对房屋共同占有、使用及进行收益，均应负有相应的管理义务及安全保障义务。
法院根据法律法规，结合本案实际，确认原告因本次事故产生的经济损失合计1086788.27元（精神抚慰金另计），酌定3名被告共同赔偿原告795750元。
一审判决后，被告小章、林某提起上诉，台州市中院二审维持原判。
法官表示，民法典第七百零八条规定，出租人应当按照约定，将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。可见，出租人应确保出租房的房屋结构、生活设施完整并达到相关安全标准。此外，出租人应履行附随义务，如实告知承租人房屋可能存在的安全隐患，注意避免危险发生。
秋冬季节气温骤降，是一氧化碳中毒的高发时节。无论是房东还是租客，都要妥善做好出租房燃气、供暖等设施的安全隐患排查，规范用火、用电、用气，共同努力避免悲剧的发生。
