（原标题：夫妻俩昆明买房交了2万！发现800米外是墓地！再一看认购书傻眼了…）
近日，准备在昆明买房且已签订认购书的高先生夫妻俩因为小区附近有墓地等原因不想买了，但认购时付的2万元定金，销售人员表示无法退还。两人直言这是“被套路了”，将寻求法律帮助。
看房很满意，当即交了2万元认筹款
上个月，高先生夫妻俩看中了昆明阳光城文澜东方的房子，随后，两人便以9900多元/平方米的单价，交了2万元认筹款，订下了其中一套房子。
高先生告诉春城晚报-开屏新闻记者，“房子的价格、位置都没得挑，且房子总价才100万元出头，当时我们是非常满意的，只是买房太快，很多细节都没有仔细问清楚，才导致现在想退钱而退不成的局面。”
记者了解到，阳光城文澜东方位于昆明学院一侧，是经开区西邑村城改项目，目前正在建设当中，外侧有高速公路和铁路。
商量贷款时，高先生查征信时才知道多年前自己办的一张信用卡上竟有多次逾期记录，这样就无法在国有银行办理贷款。最后，售楼部为高先生找了一家商业银行办理贷款，而高先生夫妇对首付和利率都不太满意。
对此，文澜东方销售经理陈先生便提出几个分次付首付的方案，协商期间，置业顾问让高先生夫妇签订了认购书，将2万元认筹金转为了定金。
发现楼盘几百米处有墓园，但定金“不退”
关于定金的“定”字，高先生专门问过陈先生，对方表示公司就是这么安排的，只是起到锁房的作用，如果对首付利率等不满意，所有金额都可以退。
认筹金转为定金以后，高先生的母亲和女儿前往现场查看，却发现了一个问题：楼盘旁边几百米处竟是墓园。此后，高先生一家便萌生了退款的想法，并多次前往售楼中心要求退款，但并未成功。
高先生说，他在将认筹金转为定金时，虽有所警惕，但对方告知所有金额都可以退，他们甚至未看认购书和不利因素公示，就匆匆签了字。
