“把房子过户给孙女后，她一次也没来看过我，我身体不好又没人照顾，只能搬到养老院里住，但我的养老金不够支付养老院费用，所以才把房子出租补贴开销的……”法庭上，76岁的陆英（化名）满腹委屈，自己把老宅拆迁所得房产和补偿安置款全部赠与孙女，而孙女不仅对自己不闻不问，还将租客诉至法院企图将其赶走，让老人倍感无助。
今天（11月1日），苏州市吴中区人民法院公布了他们审理的这样一起返还原物纠纷，老人孙女李某在未与奶奶商量的情况下，以老人无权出租房屋为由要求租客迁出。法院在查明案情事实的基础上，结合社会主义核心价值观，依法判决驳回李某的诉讼请求。
三年前，陆英的老宅被拆迁，其丈夫和儿子已于多年前过世，女儿也放弃了拆迁利益，拆迁安置对象只有陆英与其儿媳林某、孙女李某三人。
她们签订人民调解协议，约定老宅拆迁所得房产全部归孙女李某所有，李某则需提供一套小户安置房屋并简单装修后给陆老太无条件居住，同时李某需承担对陆老太的赡养义务。
然而，李某拿到拆迁房后却从未探望、照顾奶奶，年逾七旬的陆英长期独居，身体每况愈下。2020年2月，老人无奈将该房出租，自己搬至养老院生活，房租用来贴补养老院费用。
李某偶然得知奶奶已将房屋出租并搬至养老院，她认为调解协议已明确奶奶放弃该房屋所有权，奶奶虽可以无条件居住，但无权将房屋出租并受益。在未与奶奶沟通的情况下，李某将租客诉至法院，并增列奶奶陆英为第三人，请求确认其二人签订的租赁合同无效，要求租客立即迁出。
