另外，宝安区宏发玺玥共登记1289批客户，共推514套住宅，建面约94-413㎡，均价约8.87万元/平方米，总价约734万元/套起。宝安区前海滨城花园登记约146批，此次备案81套，建面约78-194平方米，均价约8.5万元/平方米。
近段时间，深圳的网红盘扎堆入市。此前，中原地产研究中心做过相关统计，预计9月深圳潜在入市项目有25个。
分析人士认为，新房的火爆只是深圳楼市深度调整过程中的一朵浪花。这些楼盘蓄客已久，总价较低，卖点突出，刚需买得起，火爆并不意外。它们的火爆不意味新房市场火红，也不能改写整个市场的调整格局。
二手房市场凉透了
“金九银十”原本是深圳二手房市场的黄金时间，但今年却格外惨淡。
深房中协数据显示，上周（9月13日至19日）深圳二手房网签量仅为454套（含自助网签），再次跌破500套关口，环比下降14.8％。预计，9月深圳二手房网签量将保持在2000套左右规模。
值得注意的是，8月深圳二手住宅成交量已是连续第5个月下跌，仅成交2043套，同比暴跌超八成。去年同期，这一数字为11322套。
成交量急剧下跌，使得二手房挂牌量不断积压。深圳市房地产信息平台最新数据显示，截至目前，深圳全市二手房房源达65833万套，去年行情好的时候仅3.5万-4万套。
若按目前的行情，即月均成交2500套计算，6.5万套积压房源至少需要26个月才能卖完。这一去化周期远超深圳历史水平。在一线城市中，深圳的去化周期也在上海、北京、广州之后。
易居院数据显示，7月，全国20城二手住宅平均去化周期是12.9个月。20城二手住宅去化周期，以“库存/近12个月平均销量”的公式来计算。
