原标题：公司坐拥31.9万亩地皮，还手握1232亿现金，他才是中国地产之王
最近很多地产公司纷纷公布了上半年的财报，恒大上半年地产业务亏损了41亿是许多人想不到的。另外恒大高达1.95万亿的债务也让人关注。最近恒大也开始了一系列的出售资产，同时还拿出了200多亿的房产来给供应商跟承建商抵款。
看到恒大的现状，不得不佩服孙宏斌。许家印如今的日子，孙宏斌在多年之前就尝试过。当年孙宏斌还是顺驰老板的时候，当时他也是在短短几年在全国疯狂拿地开发。当时连王石也十分忌惮孙宏斌。
孙宏斌疯狂式的打法，搅乱了很多地方的市场平衡。同时顺驰也是疯狂发展。不过后来市场突然变化，银行突然收紧贷款，孙宏斌的资金就出现问题。最终孙宏斌忍痛割爱，把顺驰以白菜价格卖给了香港路劲集团。
之后孙宏斌拿着钱才创办了融创。所以这一次孙宏斌非常有经验。之前孙宏斌发展也是跟许家印一样非常迅猛。不过到了去年，孙宏斌突然就几乎不拿地了，今年上半年更是非常保守。
最近几年孙宏斌是市场有大手笔，从接盘王健林到接盘李嘉诚，孙宏斌从不让人失望。不过从去年到现状，孙宏斌却安静得让人害怕。
孙宏斌最近就说了，如今这个市场大环境下，安全才是最关键的，规模已经不重要了。过去多年很多地产公司都在追求规模，几乎每一家地产公司都有一个千亿的梦想。当你突破千亿之后，你就想着更高的目标。
孙宏斌曾经也是如此。不过在这个时候，孙宏斌忍住了，他把公司的发展速度降下来，同时开始降低自己公司的负债率。如今融创的三道红线情况持续优化，公司已经来到了一个相对安全的状态了。
