公司坐拥31.9万亩地皮,还手握1232亿现金,他才是中国地产之王

2021-09-20 10:31     搜狐

原标题:公司坐拥31.9万亩地皮,还手握1232亿现金,他才是中国地产之王

最近很多地产公司纷纷公布了上半年的财报,恒大上半年地产业务亏损了41亿是许多人想不到的。另外恒大高达1.95万亿的债务也让人关注。最近恒大也开始了一系列的出售资产,同时还拿出了200多亿的房产来给供应商跟承建商抵款。

看到恒大的现状,不得不佩服孙宏斌。许家印如今的日子,孙宏斌在多年之前就尝试过。当年孙宏斌还是顺驰老板的时候,当时他也是在短短几年在全国疯狂拿地开发。当时连王石也十分忌惮孙宏斌。

孙宏斌疯狂式的打法,搅乱了很多地方的市场平衡。同时顺驰也是疯狂发展。不过后来市场突然变化,银行突然收紧贷款,孙宏斌的资金就出现问题。最终孙宏斌忍痛割爱,把顺驰以白菜价格卖给了香港路劲集团。

之后孙宏斌拿着钱才创办了融创。所以这一次孙宏斌非常有经验。之前孙宏斌发展也是跟许家印一样非常迅猛。不过到了去年,孙宏斌突然就几乎不拿地了,今年上半年更是非常保守。

最近几年孙宏斌是市场有大手笔,从接盘王健林到接盘李嘉诚,孙宏斌从不让人失望。不过从去年到现状,孙宏斌却安静得让人害怕。

孙宏斌最近就说了,如今这个市场大环境下,安全才是最关键的,规模已经不重要了。过去多年很多地产公司都在追求规模,几乎每一家地产公司都有一个千亿的梦想。当你突破千亿之后,你就想着更高的目标。

孙宏斌曾经也是如此。不过在这个时候,孙宏斌忍住了,他把公司的发展速度降下来,同时开始降低自己公司的负债率。如今融创的三道红线情况持续优化,公司已经来到了一个相对安全的状态了。

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