广西一小区将车位打包销售,一神秘业主买下753个,回应:合法合规没“猫腻”(2)

2021-09-16 02:35     南国早报

对于业主们的一些疑问与担心,9月8日物业又在群里进行了解答,但没能消除大家的疑虑。

9月8日,记者来到凯旋门小区,在各楼栋一楼的通知栏,看到都张贴有柳州市住房和城乡建设局今年4月26日印发的《关于进一步加强和规范商品房车位销售管理的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》第六条规定,车位申请现售备案的,房地产开发企业项目车位及配套商品房均应办理现售手续。分期办理的,按最后一期办理时间计算。经房地产开发企业将车位销售信息和情况在该项目所在地显著位置公示3个月仍未能全部售出的,对剩余未售的车位,该项目购房人可以自主选择购买多个车位。

记者注意到,在《通知》旁边,还张贴有一份该小区车位、车库销售的公示,以及小区未售车位公示明细表。

“公示”称,小区车位、车库现售总面积10万余平方米共3126个,已售车位2267个,未售车位859个。根据《通知》,将小区车位及车库销售情况向全体业主公示3个月,之后业主可以自由购买多个车位。

对此,业主莫先生说,表面上,房开商和物业公司已履行了相关公示程序,但他们仅在一楼通知栏张贴,开车的业主不一定留意到;即使留意到,他们也猜不透房开商公示的真正意图是要把剩余车位打包卖掉。因此,他认为房开商的公示有点藏着掖着的意思,让人感觉有“猫腻”。

业主唐女士则指出,《通知》第九条规定,房地产开发企业应明确车位销售和租赁比例,合理确定用于租赁的车位范围和数量,并在项目销售方案中予以注明。房开商将剩余车位全部打包卖掉,没有按照规定确定租赁车位比例。

▲凯旋门小区地下车库。南国早报记者 石红星摄

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