周先生：买个别墅，就是想要有个花园，有个好的环境。现在这个房子只要有一个人站着，一楼都能够爬到我二楼去，安全隐患太多了，对于我们业主来说是不能接受的。
通过找房开的工作人员打听，周先生才知道，原来他买的别墅的负一层有一个风机房，而花园里的这栋建筑，正是下方风机房的出风口。可是周先生说，当初买房子时，他压根不知道负一楼有风机房、一楼花园里有出风口这些情况。于是，周先生又想到，看看购房合同里的房屋图纸上，到底有没有这些东西。
周先生：结果我一翻一看，只有1、2、3层的图纸，负一层的图纸在我们的合同当中是没有体现的。按道理来说这个4层的房子，应该是有4张图纸，但是我的合同上只有3张，包括销售人员也好，我也好，都没有见过负一层图纸，就把我搞着急了。
购房合同里
不仅缺少了负一层的图纸
而且对于一楼花园里的这栋建筑物
在图纸上也仅仅体现为“管井共有”四个字
作为不懂专业知识的购房者来说
如果销售人员没有告知
根本无从知晓“管井共有”
会是眼前这样的一栋建筑物
因为购房合同和图纸都需要在住建部门备案
于是 周先生又到了龙里县住建局反映情况
周先生：我跑到龙里县住建局，调取了自己合同的备案。不调不知道，调了之后自己吓了一跳。他的备案合同和我手中的合同，是完全不一样的。他把一张没有经过我签字的负一层图纸，拿去龙里县住建局备案，我也不知道他是通过哪些方式去备案的，但是我这三张签字的图纸1、2、3层的图纸，没有在住建局备案。
原来，问题正出在这张负一层图纸上，可以看到，这张图纸上确实注明了周先生购买的别墅负一层有风机房，但是却在没有周先生签字确认的情况下，成功地在住建局备了案，而周先生签字确认过的一到三层图纸，反而没有在住建局备案。
