民法典539条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
本案中原告对李某享有合法有效的债权，且该债权形成于可撤销行为发生之前；350万的转让价仅为交易时交易地市场交易价的40%，依照法律规定可以视为明显不合理的低价；案涉房产本应为李某对外履行债务的责任财产，低价转让的行为使清偿能力明显下降，导致原告的债权无法实现，应认定该行为有害债权；李某儿子及儿媳妇长期居住在此，对本地房屋市场价应有基本认知，却以明显不合理的低价受让案涉房产，且未能提交案涉房产转让款支付凭证，承担举证不能的法律后果，同时受让人以该价格受让案涉房产，可认定受让人知道该转让行为有害于债权人实现债权，主观上具有恶意。因此，王某等人作为债权人有权要求予以撤销。
