其实原因很简单，因为我国之前实行的棚户区改造货币化安置政策，让很多被拆迁人得到了不少补偿，所以很多人都将拆迁当成了发家致富的手段，一些喜欢炒房的人也趁机囤积了不少“老破小”的旧房子，等待拆迁的到来。
但是2020年底，国家表示将不再对老旧住宅进行大规模拆迁，而拆迁也将转变为对老旧房子的改造，也就是说现在还没拆迁的“老破小”的老旧住宅，几乎不会再有被拆迁的机会了，所以现在买房时也不用再考虑拆迁拿补偿的事情了，老老实实的买新房比较好。
“不合法”的小产权房
其次就是小产权房，其实所谓的小产权就是指房子的产权证不是由国家部门颁发，而是由当地政府颁发的，这类产权证并没有真正的法律意义，并且小产权房不能办理相关证件。换句话说，就是这类房子不受法律的保护。
不过小产权房有一个特点，就是非常便宜，像深圳地区的部分小产权房甚至能达到每平米6000元至8000元的价格，这在如今寸土寸金的深圳几乎是无法想象的，所以小产权房也受到很多人的欢迎，但是购买这类房屋是有不少风险的。
