记者梳理中介平台在售房源，目前时代春树里社区在售房源有68套，挂牌单价在3.4万元～5.5万元/平方米不等，而其中一套最高单价超过5.5万元/平方米，总价511万元。
针对市场质疑的炒作房价，董英解释说，“因为太多客户咨询，业主就把价格调高了，昨天（6月7日）才调高的，现在疫情看不了房子，过几天落实房子不卖就会下架。”
记者留意到，4月广州几乎每周都发布调控政策，楼市“降温”预期效应渐现。调控政策发布之后，业主供应积极性也明显下降。据广州中原发展研究部统计，不少购房时间不足5年的业主搁置出售计划，而部分购房超过5年的业主亦打算观望后市形势，再决定报价策略，预计未来一段时间，新政对成交的影响将持续发酵。
受新政调控和疫情双重影响，5月广州二手住宅成交量为10524宗，4月同期成交为16025宗，环比下降34.33%；二手成交量下跌至万宗水平，成交量处年内第二低位，仅高于春节月的10132宗；价格方面，二手网签均价为29718元/平方米。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，连续调控之后，目前广州二手房市场开始有所降温，但并未大面积降，对于二手房业主来讲，特别是挂牌暂时成交不了的业主，如果某个楼盘出现整体价格下调，可能给市场传达出悲观预期，会加剧楼市降温，业主其实并不希望看到这种现象。
在量价均有所回落的情况下，6月2日，广州地方金融监管局再度发文，严禁小贷公司开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，不得直接或变相发放住房按揭贷款。
在多重因素影响下，新政威力有望在6～7月进一步显现。广州中原研究发展部预计，6月份广州二手市场成交量会进一步下跌，成交在9000～10000宗水平徘徊。
