花900多万元买房
不料刚签完买卖合同
卖方却将户口迁入
并占用了厦门实验小学的学位！
双方为此闹上法庭
近日，思明区法院公布了
这起房屋买卖合同纠纷典型案例
法院怎么判的呢？
900多万买学区房
学位却被卖方占用
2020年4月，杨先生经房产中介的介绍，决定购买位于思明区公园南路的一套房产。4月13日，杨先生与卖方杨某签订买卖合同，约定房产总价940万元，定金150万元。
不过，因该房子存在违建问题，被限制交易，所以双方约定先付20万元定金，等交易限制解除后再支付130万元。
就在签约次日下午，厦门市教育局发布了一则听证会公告，这套房子很可能被划入厦门实验小学玉屏校区的招生片区内。
买家杨先生说，此后他多次催促杨某解除交易限制。同年5月16日，市教育局正式公告，这套房产确认位于厦门实验小学玉屏校区招生片区内。
直到2020年8月中旬，杨某的这套房子办理了解除限制，在准备办理贷款的前一天，杨先生接到中介的电话，称杨某已于6月份将自己和儿子的户口迁入，并且使用了厦门实验小学的学位。
