在此背景下，资源竞争压力较小、同时购房限制较少的非首都圈城市也显出了魅力。过去半年来，釜山、大邱等韩国南部城市的公寓成交价就出现了有统计以来的最高涨幅。以釜山市一套84平米的公寓为例，去年底以15.3亿韩元，约合人民币908万元的价格售出，成交价同比上涨近两倍。
虽然韩国已经频繁出台相关监管以及扩大供给、抑制投机为主的调控政策，但房价还是此压彼涨、越压越涨。房产专家认为，韩国亟需加码有效的短期强力措施，以抑制房价的上涨态势。
“逃离首尔”
“逃离首尔”成为许多年轻人的选择，韩国统计厅之前发布的一份《首都圈地区别类纯移动》的调查报告显示，2010年，首尔地区30岁-39岁年轻人的数量为174.123万，2018年为154.282万。即在这8年里，首尔地区该年龄段人口数量一共减少了近20万之多。
2020年，首尔市人口在时隔32年后首次跌破千万大关。同年，韩国首次出现死亡人口大于出生人口的情况，这被人口学家称为“死亡交叉”现象。很多学者都认为，照这样的速度下去，韩国可能将“自行消失”。
