中学小卖部租赁拍出320万天价 网友:每天挣5000元才保本(3)

2021-04-18 04:19     每日经济新闻

16日,每经小编在邵阳市公共资源交易中心网站上也看到,拍卖公司发布最新公告表示,“4月14日公开拍卖新宁二中小卖部租赁经营权项目,因故暂停该项目成交结果公示。”

多地学校小卖部拍卖竞争激烈

实际上在湖南新宁二中之前,很多地方学校的小卖部,租赁权都曾拍出过高价。

比如在2016年3月,据南国早报报道,一张南宁三中小卖部经营权竞拍现场图在网上疯传,引人注目的是173万元/年的成交价格。

一个学校中面积为172平方米的小卖部,年租金高达173万元,能经营得下去吗?在围观之余,网友开始为竞得人算起账来。

“扣除周末和寒暑假,平均每天将近4万的营业额才能保本。”有网友分析说,按日用品20%的利润计算,小卖部一年的营业额要700多万元才能平本,加上人工水电等开支,营业额需达到七八百万元。学校有3000多名学生,意味着平均每人每天至少需要消费10元以上。

不过,也有网友表示,学生的消费水平不容小觑,有的学生一天在学校花几十上百元“毫无压力”。此外,竞得人肯定核算过了成本,“觉得做得下来才拍的”。

当时,南宁市一家知名连锁超市的管理人员说,学校的消费会很集中,一些商品销量很可观,这个价格不算太离谱。他曾给超市、小卖部送火腿肠,一个学校小卖部的火腿肠销量比一个大超市的还要多。学校里可卖的一些日用品,比如文具、饭盒、被服之类,利润率都挺高。此外,矿泉水、饮料和一些食品销量很大,但成本都很低,“利润有四五成”。他举例说,南宁市一所小学的小卖部,只有18平方米,年租金也达20万元,还有一个学校的小卖部只有25平方米,却请得起8名售货员同时值班。

南宁三中一名在校学生则表示,该校实行封闭式教学。他说,学校的小卖部属于独家经营,里面基本是零食、泡面、饮料等,和小超市差不多,人气很旺,很多人都在小卖部买东西当早餐,价格普遍比外面商店贵1~2角钱。他基本每天吃完饭就去买点饮料小吃之类的,一周大概在里面消费100元钱。一些不喜欢到食堂吃饭的同学消费得更多。

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