四合院
此人名叫包世杰，是当时西什库天主教堂的神父。按说，神父是不允许放利钱的，但此人却专门放给那些吃喝玩乐、奢侈纨绔的末代王爷们。当时放利钱的人，黑白两道通吃，眼尖、心狠，手段多。一般放利钱的人，只不过想多赚点利息，而包世杰的野心非常之大，想让京师著名的各大王府尽归自己之手。他知道，明目张胆地去买，那些王爷们肯定会满口要价。于是，他很快想到了放利钱这个方法。民国七年（1918年），末代郑亲王昭煦以两千五百元的价格将郑亲王祠堂的建筑物卖给了新街口南大街路西的高阳李家。但很快，这笔卖祠堂的二千五百元就被昭煦挥霍一空。为了维持自己的排场，昭煦不得不以郑亲王府做抵押向包世杰借用十万元。包世杰知道，昭煦借用的这笔钱，将来肯定还不上，到那时，郑亲王府也就归自己所有。包世杰心里算得一清二楚。果然，后来借款到期，而昭煦无力偿还。但昭煦不愿将祖上留下的郑亲王府交到包世杰之手。于是在民国十二年（1923年），昭煦与包世杰打起官司。幸好，这时中国大学出面调解，并愿意以十五万元代昭煦偿还债款。最后，昭煦与包世杰达成和解协议，结束了这场债务纠纷。
西什库大教堂
包世杰并不死心，他仍试图以这种手段来实现自己的目的。末代睿亲王中铨因日常开销巨大，入不敷出，遂让管家刘某将睿亲王府抵押给德商礼和洋行。然而，1925年，睿亲王中铨因无力偿还债务，府邸被法院查封。五阿哥永琪的后人金启宗回忆，"实际上，睿亲王府借了神父包世杰的钱，到期为还账，结果利上加利，将王府抵给了包世杰。"可见，包世杰的触角无处不在，与德商礼和洋行有着千丝万缕的关系。而睿亲王的岳父那王看到女婿向包世杰借钱，自己也以王府做抵押向包世杰借贷。最终，那王不仅将府邸赔了进去，还将祖上两处坟地的牌楼与飨殿也赔给了包世杰。当时的包世杰在北京可谓神通广大，名为神父其实就是一个唯利是图的商人而已。包世杰这种放长线钓大鱼的方法，让时代巨变下的落魄王公贵族屡屡中招。
