再则，在选择提前还贷时，到底是选择“缩短还款期限”，还是“减少月还款额度”呢？
依据房贷计息规则，根据贷款金额占据银行时间成本来核算的，不同的时间贷款期限所对应的利率档次差别很大，贷款时间越短越有可能归入低利率档次。
不难发现，若算经济账的话，选择缩短还款期限方式，更有概率被划入到较低利率的档，从这个角度看，选择缩短还款期限更划算。当然，在这里还要啰嗦一句，前面所说的法则均是在闲钱无去处的情况下，如果你是投资高手，投资收益明显能超过房贷利率且相对安全，那就没有必要着急提前还贷。
最后还有一个小知识点，按照大多数银行规定，提前还款满一年可免除违约金，所以，如果有提前还款打算，最好在还房贷满一年之后实施。对此，你了解了吗？
