成都突然宣布!重庆惊出一身冷汗!(2)

2020-12-02 01:30     腾讯

好像也没增长太多?不好意思,在美国那种典型的“慢牛”楼市中,亚特兰大的房产销售量从1993年1995年都是全美最佳,据统计,那3年间,每年平均每年销售3.3万套。

另外还有,2000年悉尼奥运会正式举办之前,1993-2000年这个节点,悉尼每年房价涨幅都超过10%。2004年雅典奥运会,1995-2002年的房价涨幅超过65%。

2012年伦敦奥运会,据当地媒体报道,当时的伦敦楼市因为金融海啸的冲击,中部和北部出现房价持续,而奥运场馆集中的东伦敦区域却每年涨幅在20%-30%之间。

至于2008年北京奥运会,大家应该都知道,这里就不详细讲了……

如果说以上这些城市的房价在上涨,可以归因为世界经济的蓬勃发展,那么我们再来看距今最近的一次奥运会。

对于巴西的里约热内卢来说,21世纪开头的最大两件事分别是2014年的世界杯和2016年的奥运会,在两项世界顶级赛事的利好加持下,截止世界杯之前,里约的房价已经上涨了225%。

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那么奥运会怎么样?我们来看里约官方的复盘:

巴西政府委托的“智库管理机构基金会(FIA)”的报告显示,共有55个行业能从举办奥运会中获益。

各行业获益比例排名分别为,基建行业获益10.5%,房地产业获益6.3%,服务业获益5.7%,石油和天然气行业获益5.1%,交通、通讯业获益4.8%……

意外吗?旅游业在奥运会中的获益,都进不了前五,而根据巴西当地媒体报道,2016年奥运会期间,65万境内游客、35万国外游客,共100万游客为里约带来56.4亿雷亚尔,约合113亿元人民币的旅游经济增量,如此换算一下,以上五个受益最多的行业,真的是赚的盆满钵满。

以上,根据历年奥运会举办地的经验来看,如果成渝地区一旦成功申请2035年奥运会,那房价一定会随着基建投入的加大,迎来一阵惊心动魄。

不过,奥运与房价之间虽然已经有所定论,但成渝想要成功申办,还有好几关要闯。

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