易居房地产研究院研究总监严跃进表示，有些城市盲目跟进实施购房补贴政策，对财政情况预估不到位；另外一种，是政府补贴的流程较慢，甚至没有明确时间表，导致购房者催促，政府有责任通过公开渠道打消购房者的顾虑。
严跃进同时表示，宁可鼓励企业让利，也不能失信于购房者，影响政府的公信力和年轻人的购房信心。
中原地产首席分析师张大伟表示，地方政府推行购房补贴之举并非良策。购房补贴一般分为"事前补"，即可当首付使用，但其实此举涉嫌违法，"因为购房者的首付必须要是自有资金"；而"事后补"的话又容易出现钱不到位的问题。
张大伟称，目前，部分城市和地区已经陆续出现了购房补贴兑现难、发放不及时等的问题。购房补贴存在两种尴尬情况。一是购房补贴金额少，对于促成消费者购房行为"意义不大"，且目前地方财政压力偏大；而如果购房补贴金额高，则又容易产生变相做高房价、首付造假的情况。购房补贴应该用于低收入群体或者吸引人才。
