原标题：住建部强调进一步落实"认房不用认贷"等措施 专家：有利改善居住条件
人民网北京7月29日电 (记者许维娜、实习生陈梓瑶)当前，房地产政策走向备受各方关注。7月24日召开的中共中央政治局会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
据住房和城乡建设部官网消息，住房和城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。
倪虹在会上强调，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款"认房不用认贷"等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
多位专家在接受人民网记者采访时表示，无论从国家统计局公布的最新统计数据，还是结合近日市场的销售量和价格看，房地产市场仍处于调整期且恢复缓慢。基于此，在稳增长重要性提高的政策背景下，住建部最新的表态可进一步发挥好稳楼市在稳定宏观经济大盘中的作用，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。
作为外界观察当前行业形势和探寻未来政策方向的重要窗口，此次会议传递出了重要信号：落实好降低首套住房首付比、个人住房贷款"认房不用认贷"等政策。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，考虑到热点城市刚需集中，换房需求开始主导，此次政策降低成本和门槛，会有效果，但具体的效果，还要看后续各地推进落实的情况，要看金融财税部门后续的政策实施。
