她感到"无厘头"：房子是去年成交的，今年被人拿出来炒作，"很多人看到消息，打电话过来咨询。"
记者随后又联系了该小区房源的多名成交经纪人，均证实了第一位中介的说法。
3月6日，记者从该套房源成交的购房平台看到，目前该小区同样户型的房源，标价均在90万以上，平均100万元左右。历史成交记录中，一套于2023年8月签约的四室两厅房源，出售价为83.5万元。
惠州当地一名房产中介告诉记者，海景房价格还不至于"大跳水"，靠近海岸、观海视野好的房源，价格会比较高，同一个小区价格每平米相差5000元左右。
据某购房App信息显示，惠州2月份二手房房价指数在每平米9500元左右。一名负责市区房源销售的中介表示，在惠州25万带走一套精装房，也不太现实，除非是业主急售，或房子存在瑕疵问题。
