深圳知名豪宅降价3000万成交!6848万起拍(3)

2023-07-10 11:54     每日经济新闻综合

在一些法拍房的微信群里,记者看到"群主"每天都会更新法拍房的信息,并提供相应的咨询服务。不仅如此,一些传统中介机构也盯上了这块蛋糕,安排了专门从事法拍房业务的中介人员。有房产中介人员告诉记者,在正常二手房业务低迷的时期,法拍房也是补充业务量的途径之一,而且收费的标准比正常二手房交易还高。

严跃进建议,购买法拍房还是要注意背后存在的风险,法拍房交易市场健康发展,有助于化解司法纠纷和债务问题,后续应该建立一套部门联动的管理机制,真正让此类住房减少风险、杜绝炒作,回归住房属性。

对于法拍"捡漏",业内人士表示,法拍房价格看似颇具"诱惑性",但可能存在一些隐藏风险,如带有长期租约或被原业主的债权人占有且拒不配合,产权存在瑕疵,长期拖欠物业费、水电费、税费等,这些可能导致房子无法实际使用及处置从而抬高持有成本,建议谨慎"捡漏"。

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