提前一周的市场预热
9月1日晚7时许，在广州、深圳、上海的"压力"之下，北京的"认房不认贷"政策姗姗来迟，范围之广超出市场预期。
根据通知，北京市居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
在此之前，包括业内资深专家学者、甚至是项目销售，普遍觉得北京版"认房不认贷"的范围或局限于郊区。
一周前的8月25日，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款"认房不用认贷"政策措施。
该通知发布次日（8月26日），每经记者曾走访位于北京市房山区的数个在售项目。
在中骏云景台售楼处，看房人几乎坐满了大厅的座椅，还有不少人围着沙盘听销售介绍，用负责接待记者的销售李泽（化名）的话说，"心情很好，早上人更多，有80%的客户是因为'认房不用认贷'政策而来的，我不敢说全北京，房山肯定要出政策，就在8月底9月初。"
北京市房山区某项目售楼处 图片来源：每经记者 陈梦妤 摄
"下周起（8月28日起）就要收回折扣，没这么优惠价格了（约2.4万元/平方米）。"李泽表示。
综合目前公开资料看，中骏云景台销售均价约2.8万元/平方米，主力户型2居75平方米、3居89平方米等。
另一名渠道工作人员则鼓励记者尽快交定金锁定房源，"马上要出政策了，好的房源可能就没有了。已经知道有很多项目会从周一（8月28日）起收回折扣，价格上调。"
他还向记者展示了销售群的成交海报，以及关于"认房不认贷"政策已第一时间在深圳落地的相关信息。
