2017年,云锡集团退出房地产行业。云南磐恒置业接手后,云锡地产旗下几个停工项目都没有任何实质性动作。
2020年9月,云锡地产拟对外转让其持有的云锡·金地项目公司昆明西房100%股权及2306.86万元债权,最终流拍。
2020年11月,云锡地产第二次挂牌转让。
2021年1月6日,云南鸿禾置业以约9.79亿元,比转让底价下降1亿多元接盘。云南鸿禾置业的控股方之一便是浙江义承置业。
2021年1月,烂尾多年的云锡·金地突然动工了。现场工作人员表示,除了已交房的4栋建筑外,其余的10余栋建筑将要全部拆除后重建。
2021年4月16日,五华区黑林铺街道发布了《丽阳星城二期A1\A3\A4地块拟拆除工程社会稳定风险评估公告》。根据公告,丽阳星城二期地块的权利人西山土地房屋开发经营(集团)有限公司申请对丽阳星城二期A1\A3\A4地块进行拆除重建。
2021年7月30日,昆明西山土地房屋开发经营(集团)有限公司召开新闻通气会,对楼房拆除相关事宜进行通报。
2021年8月13日,丽阳星城二期试爆成功。
2021年8月20日,五华区官宣8月27日正式对丽阳星城二期项目进行爆破。
2021年8月27日,丽阳星城二期爆破成功。
丽阳星城项目二期位于海源北路与西三环交叉口旁,慧宁路南侧,云冶专线铁路西侧,西三环路辅路东侧。项目于2011年启动建设,原开发商是昆明西山土地房屋开发经营(集团)有限公司,项目共规划与建盖了15栋高层住宅和4栋商业办公楼,总建面约63万平。其中,A2与A4地块为住宅用地,其余为商业用地。
此前开发商发布的项目效果图
除A2地块上的4栋住宅已交付使用,2014年以来,A1、A3、A4地块的15栋高层建筑在封顶后因开发商资金断裂,近7年间都处于停工烂尾状态,多栋楼宇已建了20多层。
2020年年底,昆明西房针对丽阳星城A1A3A4地块和昆明西部片区房地产项目进行了市场调研,调研表明,丽阳星城A1A3A4的现有户型已经不能满足当前市场需求,产品供需不匹配。而且,由于项目烂尾时间过长,雨季雨水进入烂尾项目地下室,基础长期浸泡水中,建筑外观也有一些质量缺陷,存在隐患。经过反复论证评估,拆除重建确保项目质量和安全。
一次性拆除15栋高层建筑,这样的举动不仅在昆明前所未有,此前曾有上海4栋20层以上烂尾楼当时媒体报道称拆除规模为全国少见。