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专业机构评估，仅房间地板损坏就达 4000 元
为此，周女士请来了房屋鉴定专业人员，房屋鉴定员表示周女士家的地板是因为长期泡水而鼓起，再加上人不断踩踏而出现了大块竹木 " 分散 " 的现象，经评估仅房间地板损坏就达 4000 元！事后周女士尝试联系租客邹先生却发现邹先生已然 " 失踪 "，自己的微信已经被拉黑了，拨打租客电话也无人接听，拒绝赔偿。
周女士称自己当初是全权委托中介将房子出租的，租客单方面违约后，也是委托中介来验房，没想到却得知房子已经惨不忍睹。对此，中介公司表示签约的流程都符合租赁合同的规定，自己也会配合寻找租客降低房东损失。
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出租房损失该谁承担？
我国物权法规定
我国物权法规定，占有人在占有、使用动产或不动产的过程中，致使动产或不动产收到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。
具体到租房来说，自然老化的应房东出钱，人为破坏的租客出。
房主在委托中介出租房屋时，将房屋交付中介前，应先对房屋的现状进行确认，最好是对屋内设施和物品进行拍照，并在物品交接单中对设施和物品的成色进行详细准确的描述。
在房屋出租期间，房主应向中介了解、核实承租人信息，并且定期联系中介查看房屋，以掌握房屋出租情况，避免在合同履行过程中或合同解除后因房屋内物品或设施发生损坏、缺失等产生纠纷。
租客在租赁物需要维修时可以要求房东在合理期限内维修。房东未履行维修义务的，租客可以自行维修，维修费用由房东负担。因维修租赁物影响租客使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
租客应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
