刚需恭喜了!住房市场传来3大“新变化”,2019年能买房了?

2019-04-25 13:34     网易

对于一般购房者言,房价是一个避不开的话题,无法左右,只能紧跟形势,量力而行、顺势而为。因为买房子对于任何人而言都不是一件小事儿,更有不少人需要耗费六个钱包来买套房,那么房子买的值不值、买的时机对不对,就显得很重要。

同样购买一套100平米的房子,别人掐准了时机,可能只需要支出100万元就可以轻松入手,而不懂行情的你,可能需要支出120万元才拿的下来,这就是购房时机影响买房成本的事例。三大消息传来!2019年买房高兴的事情有“好几个”,利率只是其一!

一、对楼市三月份涨幅扩大,怎么看待?其实理性平稳一直是大势所趋。

很多人看到3月份房价出现涨幅的数据之后,奔走相告,认为房价真的开始回暖了,2019年的房地产市场在经历了2018年的频频加码调控之后,终于迎来了春天,金三银四正是今年开春的第一个“好兆头”,今年房地产市场大概率会继续再次回升的,真的是这样吗?

楼市指闻认为,这种观点存在偏颇之处,之所以2019年三月份房价会出现微增,主要是受到季节性影响,根本原因是,在前几年持续加码的调控力度之下,积累了不少的刚需购房者,因为刚需的住房需求不管怎么调控,仍然是实实在在摆在那里的,早晚需要解决。

二、房贷利率出现四连降,怎么看待?利率回落或许是刚需买房好消息之一。

根据数据显示,在2019年3月份,全国首套房的平均利率水平保持在5.56%,相比起2月份下降了7个BP,这一轮的房贷利率回落,始于2018年10月份,从南京、深圳开始,部分银行开始逐渐调低首套房贷款利率上浮比例,呈现逐步回落态势。

楼市指闻认为,一直以来,较大的银行的贷款利率都是相对稳定的,变动周期缓慢且很长,在去年的央行定向降准之后,市场贷款环境有了一定的缓解,随着稳健的货币政策继续推行,银行在贷款利率上仍有一定的空间,对于刚需而言,也是一件好消息。

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