“白菜价”的房子真的出现了!央视调查:此类房源交易有风险

2019-04-22 10:14     央视网新闻

央视网消息:近日,黑龙江省鹤岗市几万块钱就能买套楼房的消息引发关注,鹤岗市的房价被大家称之为“白菜价”。那么这样的房价真的存在吗?

“白菜价”的房子真的出现了!央视调查:此类房源交易有风险

在某二手房网站上可以看到,鹤岗市九州松鹤小区,一套50平方米的毛坯房,售价2万元,折合每平方米4百元。总价两万多、三万多的房源还有很多,折合下来也就是每平方米几百元。这样的楼房真的存在吗?记者来到了九州松鹤小区,找到了一户正在售卖楼房的业主。

记者:就卖两万块钱?

鹤岗市九州松鹤小区业主范会学:嗯,有装修完的能稍微贵点,三、四万块钱的,就像我这没装修,毛坯房,我着急出售,两万左右就想卖。

在网上售卖的低价房,还有很多来自东山沿河北小区,同样是不到50平方米的房子,只卖3万多元钱。

鹤岗市东山沿河北小区业主袁浩:想把这套房子卖了,卖3万5,4万之间,想卖这个价格。

记者:这个房子多少平方米?

鹤岗市东山沿河北小区业主袁浩:46点多(平方米),46点3(平方米)。

袁浩的房子是6楼,非顶楼,按照他售卖的最高价格,这套房子折合每平方米才8百多元。记者又来到了另一户业主家里。

鹤岗市东山沿河北小区业主汝兴云:因为我的楼层比较好,老年人都愿意住2楼,当时有人就要给13万,当时我就没卖这个房子。我这个房子现在卖,得16万多,因为我还有装修呢,我不能赔钱卖,不算装修,我这个房子也得13万多块钱。

汝兴云的房子是60平方米,按照13万元的价格,折合每平方米2千1百多元,和之前的房子比起来,同在一个小区,房价就高出了一千多元钱,差了一倍多。

“低价房”非在售商品房 交易有风险

通过记者走访,我们了解到,在黑龙江省鹤岗市的确有很便宜的低价房在出售,为什么会有这么便宜的楼房呢,低价的原因到底是什么呢?

在采访中记者了解到,这些所谓“白菜价”的低价房,并不是通常意义上的商品房,据这些业主介绍,这些房源都是当地的保障性住房,居民都是从棚户区改造后回迁过来的。有些业主因为回迁时都分到了两、三套,甚至更多的楼房,所以会选择卖出一两套。

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