呼和浩特人才新政:符合标准的大学毕业生可以半价买房

2019-04-22 05:23     证券时报

(原标题:半价买房!呼和浩特推最强人才新政,注意这些重要信号)

位于内蒙古的呼和浩特放大招了:符合标准的大学毕业生可以半价买房。

就在本周,70城房价数据、房地产开发投资和销售数据相继公布,数据均好于预期,并且有所反弹,部分城市楼市“小阳春”现象明显,市场预期出现躁动。

本周五,中央政治局会议再次强调“房住不炒”,同日,新华社发布住建部近期对楼市调研的消息,称住建部对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,以进一步稳定市场预期。

但今天,又被“呼和浩特大学毕业生可半价买房”的消息搅动起来。

呼和浩特人才新政:符合标准的大学毕业生可以半价买房

接受证券时报记者采访的业内人士认为,呼和浩特新政抢人意图明显,不过在3月二手房价同比涨幅全国第一的背景下,该政策有可能被住建部过问。另外,在近期全国房价上涨预期上升的背景下,中央再次强调坚持“房住不炒”定位,住建部对部分房价、地价波动幅度较大的城市发出警告,进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,值得部分地产政府和开发商注意,预计全国房地产的调控力度将依然维持之前的高温状态。

已婚本地户籍大学毕业3年内可半价买房

4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知。

根据通知,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。

大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。

承购人自购买大学生住宅之日起,未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的,所购房屋按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。

弱二线城市抢人意图明显

继西安、南京等强二线城市展开激烈的抢人大战后,呼和浩特等弱二线城市也开始加入抢人大战。

此前,国家发改委发文要求,城区人口300万以下的城市要全面取消落户限制,呼和浩特正是城区人口300万以下的城市,户口可以完全放开。“在这种背景下抢人才,只有给人才更多的优惠政策才能够吸引他们,呼和浩特的出发点就是抢人才,落户政策进一步放开。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭对证券时报记者说。

值得注意的是,呼和浩特给大学生的优惠购房政策中明确,可半价购买的是大学生住宅,是安居工程,类似过去的经济适用房。

“过去经济适用房政策不会专门为大学生开一个口子,呼和浩特对大学生放开这么大的口子,50%的优惠力度,这在全国应该是第一家。”杨红旭说。

近期,多地继续发布人才新政。据新京报报道,4月19日,保定市清苑区人民政府发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策(试行)》的通知中明确,符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。而2017年4月15日,保定市清苑区发布限购政策,暂停向拥有该区1套及以上的非该区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的非该区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。此次新政实施后,符合要求的相关人才将被允许直接购房。

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