房产证上千万不要写两个人名字,绝大多数人都后悔了!

2019-01-11 05:28     凤凰网房产

房产证上千万不要写两个人名字,绝大多数人都后悔了!

现在为房子发愁的人不在少数,毕竟现在的房价如何高昂,所以拥有一套在自己名下的房子,是一件相当高兴的事情,所以有人在结婚时一定要在房产证上加上自己的名字,当然这无可厚非,毕竟婚房如果是两人共同出资的话,是属于夫妻的共同财产。

但是一旦离婚后,这房子的归属就有得掰扯了,如果再想买一套房子,这时候又会与现行的房产限售政策冲突,用贷款买房又会有很多限制条件。所以为了避免一系列的麻烦,不建议在房产证上写两个人名字。

至于具体的原由,请听内行人慢慢道来,你不会觉得很后悔!

首先我们来举个例子

地标北京,三十几的夫妻两人闹离婚,男方原先在外省买过一套房子,现在正还房贷,为表忠心加上了女方的名字,现在两人离婚,女方想要再买一套房子,北京市房地产新规:离婚一年内贷款买房商贷和公积金贷款都算二套,第二套房贷款首付60%。

首付款60%对现在的北京市普通居民来说,动辄几百万,还是有很大难度的。

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