没有永远上涨的房价，也没有永远下降的房价。 房价发展到了一定程度，自然会迎来拐点。 这个道理，放眼全球都说得通。
今天站长给大家讲讲意大利一套房7.8元的事，让大家领略一下人口空心化到极致后的魔幻楼市。而这，会是未来我国人口空心化区域的预言吗？
人口空心化，房子汉堡价
近日，意大利西西里岛的萨莱米市推出了30多套房屋，这些待出售房屋平均每套占地面积至少85平方米，大多是两到三层的小楼，其中一些房屋还带有全景阳台。
很多人都看过莫妮卡·贝鲁奇主演的《西西里的美丽传说》，想必对当地漂亮的洋房印象深刻。而这批房屋的价格绝对会让你大吃一惊——预计每套房屋的售价仅相当于一个汉堡的价格，才1欧元，约合人民币7.8元。
当然，想白白占便宜也不容易，购房者需要对房屋进行全面修缮，但修缮其实也花不了多少钱，翻新费用预估为1万欧元左右，约合7.8万元人民币。
萨莱米的房价之所以如此便宜，主要是因为当地人口太少了。意大利很多小镇的年轻人都移居到大城市，小镇人口日趋减少，空巢化严重。为了吸引外来人口到镇上居住，所以萨莱米才以极低的价格出售房屋，其实只为吸引人口前往当地居住。
目前萨莱米市待售的1欧元房屋吸引了大量外国买家，可见房子作为刚需产品，只要价格低，永远有市场。
