高层住宅不让再建，老小区也迎来新生，就老小区而言，它的地理位置是很好的，一般位于市中心，李嘉诚就曾讲过，买房就是买地段，现在老小区都在市中心，很多人都喜欢那里的位置，但是有些人犹豫不决，就是因为老小区环境太简陋，生活质量不好。在今年7月20日，国家发布“旧改”文件，指出在旧房改造过程中，只要是4层以上房子就要加装电梯，社区服务要多元化，各地应该在明年开始全面推进旧城改造。
对于老小区的房子，也将迎来新生，将会大幅升值，根据旧改规划，将对2000年以前的老小区进行改造，其实在2016年就提出了旧改的规划，但是当时更倾向于棚改，这几年发现棚改需要资金太多，无法支持在全国进行棚改，于是才采用旧改来替代棚改，在2020年，将对3.9万个老旧小区进行改造，涉及700万户居民，主要内容是改善社区基础设施，增加老年人社区等，有条件增加电梯，并规划停车场。
随着老小区旧改，整个小区的居住环境，外观以及室内装修，都会大幅增加老小区的价值，这无疑给购房者一个新的选择方向，由于高层住宅老化，将面临安全问题，需要面对电梯，管线，拆迁等问题，在老小区改善后，老小区的房子也是一大亮点，价格也比较便宜，社区居住质量也得到提高，在加上地理位置，无疑是个不错的选择。
当然了，对于购房者而言，选择怎么样的房子，取决于自己的需求，为了让孩子上好学校，有购房者选择闹市区的老房子，就是所谓的学区房，这也是不错的选择，但是在老房子升级改造后，完全符合年轻人追求舒适，现代化的设计，不过对于买房这件事，选择什么样的房子，还是要看自己的需求。
