房价和收入不是一个级别,空置房遍地,中国楼市会走日本老路吗?

2020-11-04 14:05     舒莫财讯

对于买房这件事,本着“买涨不买跌”的原则,这些年国内绝大多数有能力买房的人都已经出手了。因为房价一直都是在上涨的,房子的增值属性高,保值性强,买到手不会吃亏。

而且这些年日常生活的方方面面都已经和房子捆绑了,年轻人结婚要房子、大城市定居要房子、孩子上学要房子、老年人养老也要房子。随着这些需求的增长,需要买房的人越来越多,中国的楼市也就迎来了持续性的火热。

房价和收入不是一个级别,空置房遍地,中国楼市会走日本老路吗?

对于那些已经买房的人来说,楼市的火热和房价的持续性上涨都是好事,因为这样的话他们买的房子就更加值钱了。但是对于那些原本就买不起房的人来说,房价一直上涨只会让他们更加买不起。

也正是因为如此,这些年楼市普遍都是越是有房的人越肯买房,没钱的人只能干看着。于是,楼市中房价越来越高,原本有房的人手里的房子也越来越多。即便如此,他们依旧热衷于买房,而开发商为了迎合炒房客的购房需求也拼命建房。

也就是在这样的背景下,楼市中的空置房数量越来越多,其中包括开发商手里没卖出去的房子,同样也包括炒房客手里的多套房产。每到晚上,很多小区的楼栋亮灯率都很低,很多房子几年都没有人住,这就是空置房遍地的最重要表象。

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