对于小产权房的定位问题，官方始终态度明确：不合法、不合规。
早在2008年，国家就在《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策通知》中要求，城市人不能到农村购买宅基地、也不能够进行小产权房的交易买卖活动。
同时，在另外一份文件《加强土地转让管理严禁炒卖土地》规定，小产权房不允许建设，更不能够转让出售。在每一年的农村宅基地确权工作中，自然资源部都会重申，不能对小产权房这种房子进行确权，更不能够通过确权的方式把违规使用的土地合法化。
创意配图：小产权房
农村的房子建设在集体用地之上，房子具有产权，但是土地没有产权，集体用地农民只有使用权而已，本着一户一宅的原则和宅地不分离的原则，宅基地房产确权了，就意味着可享受这块土地的使用权，而且宅基地一直存在土地就可以永久使用。所以只要小产权房不能确权，那么土地就属于违规用地。
未来，小产权房会被“依法全拆”吗？专家们普遍认为，拆除的可能性非常大，因为这种房子本身就属于违规建设的，自始至终都是不合法的房产类型，所以被拆除也属情理之中的事情。
