这10大城市房价大跌,包括省会城市!传递啥信号?

2020-10-30 17:16     搜狐网

近日,中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数发布了一组数据。依据数据显示,今年9月的全国房价竟有10大城市跌幅超过5%!其中还包括省会城市:济南。

近年来唱衰房地产的声音并不少,尤其在疫情之后,声量尤增。疫情前,大家唱衰的主要依据就是:房产存量过剩。疫情后,百姓手中的现金尤为珍贵,流入房地产市场的热钱变少,加之银行放出的利率政策等,让人不禁揣测:难道房地产已经到了需要救市的地步?

虽然大家的揣测不无道理,但根据数据显示,还有一大部分的城市,房价依然上涨,例如东莞、深圳、南通、宿迁等等。在东北的城市中,沈阳、大连、哈尔滨、长春等也在上涨之列。

10大城市房价大跌,包括省会城市!传递啥信号?

其次,一个城市的房价潜力,遵循这一个定论——短期看政策,中期看土地,长期看人口。好的政策必定吸引来好的企业、项目以及其他发展动力,从而产生更多的人口虹吸效应。人口聚集的城市必然凝聚更多的发展动力。

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