明年开始,新规下“4类房子”将不得出租,房东和租客都要留意!

2020-10-27 17:38     搜狐

过去十多年里,随着房价一路上涨,对年轻人来说,买房的难度越来越高,所以这就激发了租赁市场的潜力,不仅大量的闲置房屋源源不断地被投入到租赁市场中,越来越多的年轻人也开始把租房作为住房的第一选择。新华网报道,根据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,超过60%的租客已租房3年以上,超过20%的租客表示愿意一直租房,租房甚至长租已经成为城市青年的生活方式,而且预计到2022年,中国租赁人口将会达到2.4亿。

那么,伴随租赁市场快速发展,是不是所有的房子都可以拿来出租呢?长期以来,很多房东认为,只要是房子就能出租,而且房子是自己的,别人也没有资格干涉。事实真的如此吗?答案当然是否定的。其实,在现实生活中,因为租房问题导致的纠纷已经司空见惯,一度使得不少租户的利益受损。

对此,日前住建部发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》,虽然目前只是一份征求意见稿,但根据以往的经验来看,从征求意见稿到正式落地一般只需要3个月到半年的时间,所以根据这一新规的内容来看,从明年开始,4类房子将不能用于出租,无论房东还是租户都有必要提前了解。

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