若是房价下跌50%,我们或将面临5大难题?

2020-10-25 11:51     不执著财经

若是房价下跌50%,我们或将面临5大难题?

最近,有媒体登出,若是房价下跌50%,我们或将面临诸多难题。比如,贫富差距拉大、烂尾楼房增多、离婚人数大增、银行降薪裁员、弃房断供潮。从表面上看,房价真的不能跌,如果跌了下去,居然会有这么多的后遗症!但实际上,情况并没有像文章说的这么严重。环京楼市从2017年最高点到现在,跌去了50%至70%,也没有看到当地出现上面的严重后果。实际上,只要一二线大城市房价不要集中暴跌,国内房价并不会引起系统性风险。

当然,决策层也并不希望房价出现暴跌,面对一二线城市高房价泡沫的最好办法是房价每年跌个10-12%,然后当地居民收入也每年提高10%左右,用个五六年的时间回归到较为合理价格,最终把房地产实现软着陆。同时,进一步完善商品房市场、房屋租赁市场、共有产权房市场,届时商品房市场需求将被分流掉。若干年后,国内一线城市房价跌至二万元/平米,二线城市跌至一万多元/平米,三四线城市跌到六七千元/平米,这样大家都能圆上住房梦。

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