从明年起,投资房产需谨慎,未来房子多的人可能要面临3个问题

2020-10-24 09:54     国际鲜闻

在过去,房地产市场可以说是一片火热,很多人都争相投资房地市场买房投资赚钱。这样火爆的房地产市场行情主要也是因为,过去房价一直都在不断上涨,根据调查统计,从2000年到现在,全国房价上涨4倍,而且还有个别经济发达的地区,房价上涨超15倍甚至有些地区超过20倍。很多人都认为投资房地产是稳赚不亏的。

但是自从2016年,国家提出“房住不炒”这一项政策后,很多大城市都开始出台不同的调控政策,打击炒房客炒房。很多城市都出台了不同的限购政策,这样的政策下对于购房者来说确实是一件好事。过去炒房客大量囤积住房,刚需购房者想买房也没有买房机会。并且这几年为了给刚需购房者减轻购房压力,多地开始尝试进行共有产权房这一政策,其主要目的就是给那些没有经济实力买商品住宅,但是又急需住房的年轻人来实行。共有产权房就是房子的产权政府和购房者各占一半,购房者前期可以低价买房,并且购买共有产权房也是可以申请房贷的,在购房者有经济实力之后,可以将另外一半房产赎回。共有产权房、还有廉租房等一系列的房产政策都是造福刚需们。可以说现在刚需购房者的压力真的会小很多。

可以说现在的房地产市场是一个更加适合刚需购房者的市场,现在房地产调控密集,对于那些炒房客来说真的是不利的。

房地产调控政策

现在很多城市购房政策越来越严格,在今年7月8日,深圳开始向长沙交流房地产调控经验,众所周知长沙的房地产调控政策一直都是十分严格的,号称是“让炒房客有去无回”的城市。深圳在学习长沙的调控政策后,深圳也开始进行房地产调控。首先在深圳买房需要落户满三年,缴纳三年以上的社保或者个人所得税才能够买房。紧随深圳之后,南京、东莞也出台了相关的房地产调控政策。

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