房企们“投降”,2021年房价超人预料?潘石屹、孙宏斌交底

2020-10-22 02:42     今日头条

有机构调查显示,超过85%的人买房都带有投资成分。可以看出,多数人对房子的升值关注程度远远超过对房子的居住需求关注程度。

所以该不该买房、什么时候可以买房的问题唯一的答案都在“房价上涨还是下跌”这件事儿上,只有看到了房价趋势,方可知晓如何买房的问题。2020年还剩下不到3个月时间,买房时机到了吗?首先要看房价表现如何。

房企们“投降”,2021年房价超人预料?潘石屹、孙宏斌交底

一、百城房价涨势微弱。

中指院发布9月份百城房价,新房均价15643元/平方米,涨幅0.24%,收窄0.26个百分点;二手房均价15360元/平方米,涨幅0.19%,同比上涨2.15%。

为啥房价涨幅这么小?归根结底还在于调控坚持不懈导致。2020年上半年调控累计超过300次,已经同比增长,近3年以来楼市调控稳增不降,2017年200次,2018年400次,2019年创新高达到620次,今年估计还会再次突破新高度。在疫情结束之后,楼市出现了短暂的辉煌,但很快就被调控摁下去,一直平稳至今。

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