房贷利率终结九连降,房价的拐点要来了吗?

2020-10-21 11:49     搜狐

原标题:房贷利率终结九连降,房价的拐点要来了吗?

据融360大数据研究院10月房贷报告:全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平。今年以来房贷利率九连降的趋势终结,拐点出现。

年初的疫情,央行降准降息,货币供应量显著增加,市场利率下行,房贷利率也跟着下行,楼市出现局部回暖。

7月份后,楼市政策开始收紧。央行至今已有6月个未降息,银保监会严禁银行违规资金进入楼市,多个热点城市收紧限购限贷限售。

据国家统计局10月20日公布的数据,9月90个大中城市当中有55城新建商品住宅价格环比上涨,9月份是59城。楼市有所降温,但依然有一定的热度。

观察最近几年的房价走势,房价与房贷利率息息相关。若房贷利率持续下降,则楼市较为活跃,反之降温。

2019年8月20日,新的LPR利率出现后,5年期LPR利率成为新的“房贷基准利率”。

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